Template blogspot bất động sản

CHUNG CƯ BCONS GARDEN

Dự án Bcons Garden – Tiếp nối sự thành công của 2 dự án trước đó là Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông tại tỉnh Bình Dương. Chủ đầu tư Bcons tiếp tục triển khai dự án căn hộ Bcons Garden – Khu căn hộ hiện đại tại Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương trong năm 2019 dự án căn hộ Bcons Garden – Khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi nằm tại thị xã Dĩ An một trong những vùng kinh tế có sự phát triển mạnh nhất tỉnh Bình Dương.

Thiết kế căn hộ hợp lý

Bcons Garden được thiết kế bố trí hợp lý đảm bảo mỗi căn đều thông thoáng, đón năng lượng mặt trời và những làn gió trong lành.

Vị trí vàng tại TX Dĩ An

Kết nối thuận tiện giúp dễ dàng di chuyển về TPHCM cũng như các tiện ích hiện hữu xung quanh

Giá trung bình 900 tr/căn

Có khoảng hơn 1700 căn hộ sẽ được bán với chương trình ưu đãi lớn chưa từng thấy. Quý khách quan tâm vui lòng đăng ký thông tin để nhận bảng giá dự án và nhận thiệp mời tham dự sự kiện. Xin chân thành cảm ơn.

Chủ đầu tư uy tín

Với Slogan của mình “ khác biệt ở chữ tín” Chủ đầu tư Bcons luôn đặt khách hàng lên hàng đầu. Tập đoàn Bcons cam kết mang đến cho khách hàng hiệu quả đầu tư, tiến độ thi công được đẩy nhanh và chất lượng căn hộ bàn giao tốt nhất.

SỰ KIỆN CÔNG BỐ DỰ ÁN BCONS GARDEN

TỔNG QUAN CĂN HỘ BCONS GARDEN


  • Tên thương mại: BCONS GARDEN
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa Ốc BCONS
  • Thi công: Công ty Cổ Phần Xây Dựng BCONS
  • Thiết kế: Công ty Cổ Phần TK BCONS
  • Vị trí: Đường Phạm Hữu Lầu, KP Thống Nhất 1, Phường Dĩ An, TX Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Tổng số căn hộ: 1776 căn hộ và 58 căn shophouse
  • Diện tích đất: 16,669m2, DTXD: 160.429m2
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Số Block: 4 block căn hộ cao 29 tầng + 2 tầng hầm
  • Diện tích căn hộ: 70m2, 63m2, 58m2 và 43m2
  • Hồ bơi: 384m2
  • Công viên: 4.601m2
  • Mặt bằng: 2 tầng hầm + 1 tầng TTTM + 26 tầng căn hộ +1 tầng sân thượng + 1 tầng kỹ thuật
  • Thời điểm nhận nhà: Dự Kiến Tháng 4/2022
  • l>

VỊ TRÍ DỰ ÁN BCONS GARDEN

Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 20 phút di chuyển. Dự án còn là điểm kết nối giữa Đồng Nai - Bình Dương - TPHCM

Vị trí đắc địa tại trung tâm thị xã Dĩ An gần giao lộ Nguyễn Trãi & Lý Thường Kiệt, cửa ngõ vào trung tâm thành phố mói Bình Dương. Bcons Garden kết nối dễ dàng với các tỉnh Đồng Nai - Bình Dương - TPHCM qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, QL 1K, QL 13, Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội...

- 5 phút di chuyển: Khu Công Nghiệp Sóng Thần, Lotte Mart Bình Dương

- 15 phút di chuyển về:Khu đại học quốc gia TPHCM, Chợ Thủ Đức, AEON Mall Bình Dương, KCN VSIP, Sân Golf Sông Bé

- 30 phút di chuyển về:Trung tâm quận 1 (17km), Sân bay Tân Sơn Nhất (18km)



TIỆN ÍCH CAO CẤP TẠI BCONS GARDEN

Hệ thống tiện ích tại căn hộ Bcons Garden được thiết kế với những tiện ích hiện đại đảm bảo nhu cầu sử dụng thiết thực của cư dân đang sinh sống tại chung cư Bcons Garden đem lại cảm giác sống đầy đủ tiện nghi thoải mái thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng.

HỒ BƠI


Với diện tích lên đến 384m2 hồ bơi cư dân Bcons Garden sẽ tận hưởng những làn nước mát lạnh, cùng hòa quyện vào khung cảnh thơ mộng sau những giờ làm việc căng thẳng

NHÀ TRẺ


Nhà trẻ Bcons Garden với diện tích 1.535m2 sẽ là địa chỉ tin cậy nơi các phụ huynh có thể dễ dàng đưa đón con thuận tiện khi đi làm về

SHOPHOUSE - CỬA HÀNG TIỆN LỢI


Với hệ thống 58 căn shophouse tại dự án sẽ góp phần đảm bảo nhu cầu mua sắm của các hộ dân tại Bcons Garden cùng giá trị sống cho các hộ dân xung quanh.

CÔNG VIÊN CÂY XANH


Với diện tích lên đến 4.601 m2 công viên cây xanh tại dự án căn hộ Bcons Garden đem mảng xanh thoáng mát cùng không gian sống yên bình cho cư dân.

MẶT BẰNG DỰ ÁN BCONS GARDEN

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ BCONS GARDEN

Quý Khách Hàng Vui Lòng Điền Đầy Đủ Thông Tin Để Nhận Chính Sách Ưu Đãi Từ Chủ Đầu Tư & Bộ SALEKIT Bán Hàng Gồm:
  • Chính sách bán hàng mới nhất
  • Tiến độ thi công và thanh toán tốt nhất
  • Chương trình ưu đãi khuyến mại
  • Hình ảnh chi tiết về mặt bằng và nội thất căn hộ
  • Bảng cập nhật căn hộ còn và báo giá chi tiết
  • Tư vấn lựa chọn căn hộ phù hợp với mỗi cá nhân

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt là gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, chọn mua một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh nghiệm. Người mua cần lưu ý 8 điều sau để có sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất!

1. Xác định vị trí chung cư

Căn hộ chung cư có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm việc…). Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố.

Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc… Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này.
Phối cảnh Bcons Garden - 1 dự án căn hộ vừa được triển khai tại Bình Dương
2. Kiểm tra pháp lý

Nếu mua căn hộ chung cư đang trong quá trình xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…

3. Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà môi giới rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên tuổi, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án…
Nếu là người “ăn chắc mặc bền”, bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).

4. Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu

Ưu thế khi sống trong chung cư đó là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ…

Về tiện ích nội khu, người mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai…
Tiện ích nội khu và ngoại khu cần được lưu tâm trước khi lựa chọn.
Mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở mức dày, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.

5. An ninh là tiêu chí quan trọng

Bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không... Tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập thông tin này.

6. Khu vực gửi xe

Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?...
Khu vực để xe cần xem xét trước khi mua căn hộ để ở
7. Thương lượng giá cả

Qua internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.
Với những khách hàng chưa sẵn sàng về mặt ngân sách, có thể xem xét những chính sách hỗ trợ như trả góp hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư.

Ngoài ra, số tiền ngân hàng cho vay tối đa khi mua căn hộ chung cư có thể lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng chi trả, bạn chỉ nên mua một căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng. Nói cách khác, bạn nên chọn gói vay làm sao để chỉ phải trả lãi khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng.

8. Những căn hộ chung cư nên tránh

Bạn nên tránh mua căn hộ chung cư có phòng bị bịt kín (không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng), căn hộ gần chỗ đổ rác (có thể mất vệ sinh), gần thang máy (thường xuyên có người qua lại, đông đúc và ồn ào)…

Xét theo những điều kiêng kị trong phong thủy, người mua nên tránh những căn chung cư có hình dạng méo mó, vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định hơn.
Read More »
Đăng bởi Đình Bảo lúc lúc tháng 8 04, 2019 0 bình luận
Hiện nay, nguồn cung nhà ở tầm trung để đáp ứng nhu cầu người mua ở thực ngày càng vơi dần. Vì vậy, người đi làm cần có kế hoạch tích lũy ngay từ khi bắt đầu đi làm để có thể sớm mua được căn hộ từ thu nhập của mình..
Phải có kế hoạch tích lũy sớm
Trong bối cảnh thu nhập hàng tháng của nhiều người không kịp tăng với tốc độ tăng giá của hàng hóa, thì việc mua nhà ở sẽ được mọi người cân nhắc rất kỹ.

Để mua được nhà cần có kế hoạch tài chính sớm
Cụ thể với người trẻ tuổi ở độ tuổi trên dưới 30 tuổi thì việc mua nhà phải tính toán và cân nhắc thật kĩ. Lứa tuổi này, nhu cầu hưởng thụ, tiêu xài cho bản thân rất cao, trong khi nguồn thu nhập vẫn còn hạn chế, vì vậy việc tích lũy thường không đáng kể nên việc mua nhà khó thực hiện. 
Vậy cho nên, có thể thấy câu chuyện tích lũy với người trẻ cần thực hiện ngay từ khi bắt đầu đi làm. Dù rằng việc tích luỹ không đơn giản khi sống tại Tp.HCM với mọi chi phí từ thuê nhà ở, phương tiện đi lại, chi tiêu bản thân, ăn uống,… đều đắt đỏ. Song, với mặt bằng giá nhà ở chưa có dấu hiệu nào sẽ giảm thì phương án tích lũy rất ý nghĩa, nhất là với những người tự lập, không có sự hỗ trợ tài chính từ phía gia đình.  
Ban đầu ở nhà nhỏ, không nhất thiết phải ở trung tâm
Các dự án diện tích căn hộ nhỏ, giá trên dưới 1 tỷ đồng và có khoảng cách không quá xa trung tâm Tp.HCM ngày càng ít dần. Điều này thể hiện rõ nguồn cung căn hộ tầm trung vừa túi tiền trên thị trường trong thời gian qua.
Như thông tin từ phía Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons cho biết, thanh khoản của hơn 1.400 căn hộ Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông rất tốt, bởi sản phẩm đáp ứng được các tiêu chí và nhu cầu của số đông người mua nhà. Cụ thể các căn hộ nằm giáp ngay Tp.HCM nên dù mọi người làm việc tại Bình Dương hay Tp.HCM đều vẫn ở tốt, đi lại khá thuận tiện. Thêm vào đó, diện tích thiết kế có nhiều sự lựa chọn với tiện ích đầy đủ với giá tầm hơn 20 triệu đồng/m2, khoảng 1 tỷ đồng/căn được đánh giá là đột phá nhất trên thị trường nhà ở hiện nay.   

Căn hộ Bcons được chú ý bởi giá vừa tầm và đầy đủ tiện ích
Cũng theo chủ đầu tư Bcons, phần lớn khách hàng mua căn hộ Bcons có độ tuổi trẻ, họ có nhu cầu mua để ở, ngoài khoản tiền tự tích luỹ hoặc gia đình hỗ trợ một phần, phần còn lại được Bcons kết nối với ngân hàng để vay mua thêm và nằm trong khả năng thanh toán của họ.
Thêm vào đó, các căn hộ Bcons có mức giá hợp lý nên rất được thị trường quan tâm và đón nhận. Sức hút của căn hộ Bcons càng lớn khi trong thời gian qua, giá cả trên thị trường nhà ở không ngừng tăng. Nếu so sánh thời điểm tháng 7/2019 này với cùng kỳ năm trước 2018, có thể nhận thấy rằng mức giá nhà ở đã chênh nhau rất nhiều. Nhìn vào giao dịch tại vài dự án căn hộ trên đường Phạm Văn Đồng khu vực giáp Dĩ An, Bình Dương sẽ thấy rõ sự khác biệt, giá đã tăng rất mạnh. Hiện tại, các dự án ở khu vực này đều đang có giá bán dao động khoảng từ 2 - 3 tỷ đồng/căn.
Trong khi ấy, cách Tp.HCM chỉ vài km nhưng giá nhà đất ở trung tâm Dĩ An rẻ hơn nhiều. Cho nên, hiện tại Dĩ An đang thu hút rất đông người mua nhà để an cư, đặt biệt là người trẻ tuổi và người có thu nhập trung bình. Ngoài người lao động đang làm việc tại địa phương thì cũng khá đông người làm việc ở các quận Tp.HCM lân cận Dĩ An tìm đến mua.
Như vậy, mức giá căn hộ Bcons trên dưới 1 tỷ đồng rất phù hợp với những ai có kế hoạch mua nhà khi trong tay đã có khoản tiền mặt tầm từ 500 - 600 triệu đồng. Với khoản tiền đó chỉ cần vay thêm ngân hàng là đã có thể dễ dàng mua được căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Bcons với diện tích rộng rãi. Song cũng với số tiền 500 – 600 triệu ấy, nếu đi mua nhà ở Tp.HCM thì khá khó khăn khi mức giá căn hộ ở Tp.HCM đang từ 2-3 tỷ đồng/căn, nghĩa là cần phải vay ngân hàng rất nhiều.
Trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao, khi muốn mua nhà, các bạn trẻ cần cân nhắc khả năng tài chính, lên kế hoạch mua nhà sớm để có sự chuẩn bị, tiếp đó lựa chọn sản phẩm phù hợp, không nhất thiết phải ở thật gần trung tâm, có như vậy mới sớm thực hiện được giấc mơ an cư lạc nghiệp và không bị áp lực trả nợ sau khi mua nhà, ảnh hưởng đến cuộc sống.
Theo TTDN
Read More »
Đăng bởi Sói hoang đơn độc lúc lúc tháng 7 31, 2019 0 bình luận
Chủ nhật vừa qua (ngày 28 tháng 7 năm 2019), tại Trung Tâm Hội Nghị White Palace (108 Phạm Văn Đồng, Thủ Đức - TPHCM) đã diễn ra lễ giới thiệu dự án Bcons Garden Bình Dương với sự tham dự của đông đảo quý khách hàng.

Sự Quan Tâm Đông Đảo Cùng Nhiều Phần Quà Hấp Dẫn

Tại lễ giới thiệu dự án Bcons Garden còn có sự tham dự của Chủ đầu tư Bcons Garden là công ty Cổ Phần Xây Dựng Bcons, Công ty TNHH Địa Ốc Gia Phúc - Gia Phuc Real và các sàn liên kết cùng hơn 400 khách hàng quan tâm dự án

Cũng tại lễ giới thiệu dự án Bcons Garden, Công ty cổ phần Xây Dựng Bcons còn mang đến cho quý khách hàng tham dự cơ hội rút thăm trúng thưởng. Theo đó khách hàng tham dự còn có cơ hội may mắn rút thăm trúng thưởng :

- 1 giải nhất: 1,5 lượng vàng
- 1 giải nhì: 1 lượng vàng
- 1 giải ba: 0,5 lượng vàng
- 3 giải khuyến khích mỗi giải 2 chỉ vàng.

 Vài Hình Ảnh Tại Buổi Lễ Giới Thiệu Dự Án Bcons Garden









Dự án Bcons Garden nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng, chỉ tính trong buổi ra mắt 600 sản phẩm đã tìm được chủ nhân của riêng mình.

Thông tin dự án Bcons Garden:

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Bcons
  • Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Bcons
  • Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần thiết kế Bcons
  • Tổng số 1776 căn hộ và 58 căn shophouse
  • Mật độ xây dựng 35%
  • Vị trí: Phạm Hữu Lầu, KP Thống Nhất 1, Phường Dĩ An, TX Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Thời điểm nhận nhà dự kiến tháng 4/2022
>> Xem thêm: tiến độ thanh toán Bcons Garden




Read More »
Đăng bởi Sói hoang đơn độc lúc lúc tháng 7 29, 2019 0 bình luận
Nhà mẫu căn hộ Bcons Garden chính thức mở cửa đón chào quý khách hàng vào tham quan. Đối với quý khách hàng ở xa hay bận việc riêng chưa tiện tham quan dự án, chúng tôi xin gửi đến những hình ảnh thực tế để quý khách tiện tham khảo.

THIẾT KẾ SA BÀN TẠI NHÀ MẪU BCONS GARDEN

Tại nhà mẫu Bcons Garden trước khi vào xem căn hộ mẫu quý khách hàng sẽ đến với: Sa Bàn Bcons Garden nơi tái hiện mô hình thu nhỏ tổng thể dự án, giúp quý khách có cái nhìn tổng quan và phần nào hình dung được quy mô cũng như phối cảnh tương lai của dự án Bcons 3 này.

1 vài hình ảnh sa bàn gửi đến quý khách hàng:



sa bàn bcons garden





THIẾT KẾ CĂN HỘ MẪU - DỰ ÁN BCONS GARDEN

Chúng tôi thiết kế 2 loại căn hộ mẫu Bcons Garden cho loại căn B loại 63m2 với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh và căn C loại 56m2 với 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.
>> Quý khách có thể tham khảo thiết kế căn hộ Bcons Garden: tại đây

Căn hộ mẫu loại B

Hình ảnh thiết kế căn hộ mẫu loại B


Hình ảnh căn hộ mẫu loại B tại nhà mẫu Bcons Garden


Phối cảnh phòng khách tại căn loại B dự án Bcons Garden 
Phòng ngủ căn hộ loại B

Hình ảnh phòng bếp 

Căn hộ mẫu loại C

Thiết kế căn hộ mẫu loại C

Hình ảnh căn hộ mẫu loại C tại nhà mẫu Bcons Garden




Trên đây là 1 vài hình ảnh thực tế tại nhà mẫu Bcons Garden để có được cái nhìn chính xác hơn cũng như cảm nhận thực tế của dự án quý khách nên 1 lần đến tham quan nhà mẫu của dự án.

Để đăng ký tham quan nhà mẫu dự án Bcons Garden quý khách vui lòng gọi:
HOTLINE: 0901.79.79.16
Hoặc đăng ký thông tin nhận bảng giá cũng như tư vấn trực tiếp từ chúng tôi.
Read More »
Đăng bởi Sói hoang đơn độc lúc lúc tháng 7 28, 2019 0 bình luận
Nhu cầu nhà ở không ngừng tăng lên khi đô thị càng phát triển. Hoạt động xây dựng nhiều khiến quỹ đất đô thị dần vơi đi, chính vì thế mà giá cả nhà đất cũng tăng dần qua thời gian.
Hấp dẫn vì giá nhà đất vẫn còn thấp

Ông bà xưa đã có câu "Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời" bởi lẽ giá đất tăng theo thời gian là thực tế. Đến năm 2019 này, thị trường bất động sản hầu hết ở các tỉnh thành đều đã thiết lập mặt bằng giá mới, với giá bán mua cao hơn rất nhiều so với tầm 4-5 năm về trước. Lấy ngay thị trường bất động sản các quận vùng ven TP.HCM làm minh chứng.

Người dân choáng ngợp với tốc độ tăng giá của nhà đất. Ông Nguyễn Văn Quang, hiện đang sinh sống tại quận 12, cho biết năm 2015 gia đình có kế hoạch đổi nhà nên rao bán căn nhà 50m2 ở đường Nguyễn Văn Quá với giá 1,5 tỉ. Khi đó người mua trả giá 1,3 tỉ đồng nên ông quyết định giữ lại. Đến nay, có người hỏi mua với giá 2,5 tỉ đồng.

bcons garden an cư cho giới trẻ


Mức tăng giá của nhà đất còn mạnh hơn ở những khu vực được đầu tư phát triển về hạ tầng kết nối liên vùng và tiện ích đô thị như quận Thủ Đức, quận 9. Trong xu thế đó, khu vực các tỉnh lân cận cũng cùng xu thế tăng của thị trường chung, nhất là những nơi có tiềm năng tăng trưởng nhanh. Điển hình như khu vực Dĩ An, với lợi thế liền kề khu Đông, nơi vốn được TP.HCM đầu tư mạnh về hạ tầng, đô thị phát triển nhanh và sôi động, vì vậy bất động sản nơi này cũng thăng hoa, tuy nhiên vẫn rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung của TP.HCM.

Điển hình như cuối năm 2018, Công ty cổ phần địa ốc Bcons đã đưa ra thị trường các căn hộ Bcons với giá từ 800 triệu đồng/căn hộ, tương tương khoảng 20 triệu đồng/m2, trong khi tại các quận ven TP.HCM giá chào bán trên 30 triệu đồng/m2. Khoảng cách giữa các dự án này chỉ vài kilômet.

Nhu cầu nhà ở lớn

Qua khảo sát, giá nhà đất ở Dĩ An không ngừng tăng thời gian qua. Ngoài tình hình thị trường chung thì bản thân Dĩ An cũng có nhiều ưu thế nổi trội. Trong tương lai, nơi đây sẽ là sự lựa chọn an cư của các gia đình trẻ.

Hơn 20 năm qua, Dĩ An luôn đứng trong top những khu vực có hoạt động sản xuất phát triển mạnh của tỉnh Bình Dương. Không những vậy, Dĩ An còn là nơi xuất phát điểm mô hình khu công nghiệp của Bình Dương.

Sau những khu công nghiệp đầu tiên là Bình Đường và Sóng Thần 1 ở Dĩ An đã tạo động lực và lan tỏa mô hình hình thành tiếp nhiều khu công nghiệp lớn khác như: Đồng An, Việt Hương và Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore, góp phần nâng tổng số các khu nghiệp hiện có trên địa bàn tỉnh Bình Dương đến nay lên 28 khu công nghiệp và nhiều cụm công nghiệp với tổng diện tích trên 10.000ha.



Hiện Dĩ An là một trong những nơi tập trung nhiều khu chế xuất, với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An.

Dĩ An: Sức hút mới về chốn an cư cho giới trẻ - Ảnh 2.
Nhu cầu nhà ở lớn nên các dự án được mong đợi

Để đáp ứng nhân lực cho sản xuất phát triển nhanh ngoài lực lượng người lao động đến từ các địa phương khác thì hằng ngày một lượng lớn nhân lực có chuyên môn nghiệp vụ di chuyển từ TP.HCM đến Dĩ An để làm việc.

Lâu nay, để hỗ trợ và tạo điều kiện cho nhân viên gắn bó, một số doanh nghiệp hoạt động tại Dĩ An tổ chức xe đưa rước hằng ngày từ TP.HCM. Song, việc di chuyển liên tục khoảng đường dài mỗi ngày cũng bất tiện và mệt mỏi. Vì vậy, nếu ngay tại khu vực gần nơi làm việc có các sản phẩm bất động sản phù hợp khả năng của người lao động sẽ nhận được sự quan tâm lớn.

Minh chứng cho nhận định trên có thể nhìn vào thanh khoản của các sản phẩm căn hộ Bcons. Chỉ trong thời gian ngắn được giới thiệu ra thị trường, 1.400 căn hộ Bcons của hai dự án Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông đã được đặt mua.

Sản phẩm hợp lý sẽ hút hàng

Đánh giá về sức hút của căn hộ Bcons, theo đại diện Công ty cổ phần địa ốc Bcons, các dự án của doanh nghiệp đáp ứng được các tiêu chí cho chốn an cư tiện nghi.

Ngoài những tiện ích nâng cao chất lượng sống được chủ đầu tư cung cấp như khuôn viên thư giãn, siêu thị mini, hồ bơi, nhà trẻ... thì với vị trí ngay đường giao thông huyết mạch, kết nối Dĩ An và TP.HCM giúp cư dân Bcons thuận tiện trong mọi công việc hằng ngày từ đi làm, ngoại giao, học hành…

Bcons Garden - Dự án mới tại Dĩ An Bình Dương thu hút gia đình trẻ


Hơn thế nữa, bằng năng lực và sự chủ động khép kín quy trình đầu tư xây dựng của chủ đầu tư, các căn hộ Bcons được nhận xét là có mức giá hợp lý, lại vừa với khả năng tài chính của số đông người mua.

Trong tương lai, đời sống của người dân Dĩ An sẽ cải thiện hơn nữa khi thị xã được nâng cấp lên thành phố trực thuộc tỉnh. Hiện nay, ngoài thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương đang triển khai đề án thành lập thành phố Thuận An, thành phố Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.

Vừa qua, UBND tỉnh Bình Dương đã lấy ý kiến cử tri về đề án này. Với những kết quả và thành tựu quan trọng trên các lĩnh vực kinh tế, xã hội… thị xã Dĩ An được đánh giá đủ tiêu chuẩn để thành lập thành phố.
Read More »
Đăng bởi Sói hoang đơn độc lúc lúc tháng 7 01, 2019 0 bình luận

Thời gian gần đây, cơ hội đầu tư bất động sản Bình Dương đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ sang khu vực phía Đông bao gồm thị xã Dĩ An và thị xã Tân Uyên. Nhiều khách hàng đang đổ dần về đây tìm mua đất nền để tiếp nhận hệ thống hạ tầng đang phát triển.


Dự án tiềm năng đổ bộ vào Dĩ An, Tân Uyên

Nếu như thời gian trước các dự án bất động sản tập trung phần lớn ở thành phố mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát thì gần đây sự sôi động lại diễn ra tại thị xã Dĩ An, thị xã Tân Uyên. Nguyên nhân chủ yếu là do hạ tầng giao thông khu vực phía Đông tỉnh Bình Dương đang được đầu tư ồ ạt theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương - TPHCM - Đồng Nai.
Bất động sản Bình Dương đang có xu hướng dịch chuyển về phía Đông

Hiện nay, ngoài đường vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng, sắp tới các khu vực này còn đón thêm nhiều công trình giao thông “tỉ đô”. Có thể kể đến như tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên, kéo dài metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An… 
Các công trình này tạo sự gắn kết về kinh tế, lưu thông hàng hóa giữa TPHCM với Bình Dương, thành phố Biên Hòa trở nên vô cùng thuận lợi. Kết hợp với sân bay quốc tế Long Thành, cảng Cát Lái, cảng Cái Mép – Thị Vải,… sẽ giúp cho khu vực kinh tế sôi động nhất cả nước như hổ mọc thêm cánh.
Bên cạnh yếu tố giao thông, thị trường bất động sản phía Đông Bình Dương còn được hỗ trợ từ sự phát triển của các khu công nghiệp như VSIP, Sóng Thần, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, VSIP II,... vốn đang tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và công nhân sinh sống, làm việc. Từ đó xuất hiện nhu cầu rất lớn về nhà ở, từ căn hộ, đất nền giá rẻ, nhà phố xây sẵn cho đến các khu biệt thự sang chảnh dành cho chuyên gia và doanh nhân.
Trên thực tế, mặt bằng giá đất ở tại Dĩ An, Tân Uyên vẫn còn thấp so với các khu vực lân cận. Thêm vào đó, hệ thống tiện ích từ giáo dục, y tế cho đến vui chơi giải trí liên tục mọc lên đã giúp cho thị trường bất động sản trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư. Vì thế, thời gian gần đây hàng loạt chủ đầu tư đã tìm đến khu vực này phát triển dự án như Kim Oanh, Phú Đông, Samland và cả “ông lớn” Vingroup. Tuy nhiên, một số dự án đưa ra thị trường thời gian qua không thể đáp ứng nhu cầu của thị trường.
Sẽ xuất hiện cơ hội đầu tư
Khảo sát cho thấy mặt bằng giá đất nền tại các dự án ở Dĩ An đã tăng từ 30-50% chỉ trong vòng một năm qua. Đây là mức tăng trưởng khá cao, tạo lợi nhuận hấp dẫn cho người muốn tích lũy tài sản cũng như đầu tư.
Trong khi đó, tại thị xã Tân Uyên, với tác động của việc trở thành đô thị loại 3, giá đất tại đây cũng tăng lên khoảng 30% so với cuối năm 2018. Nhiều dự án đất nền tại đây chỉ sau vài tháng công bố đều đạt tỷ lệ hấp thụ 80-90% trên tổng số sản phẩm. Thậm chí một số dự án được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và có sổ đỏ riêng còn bán hết như khu đô thị New Times City của Kim Oanh Real phát triển và phân phối tại trung tâm thị xã Tân Uyên.


bcons garden binh duong
Bcons Garden - 1 dự án căn hộ chung cư mới tại Dĩ An Bình Dương
Theo được biết, toàn bộ 435 nền đất thuộc giai đoạn 1 của dự án New Times City đã giao dịch thành công. Hiện Kim Oanh Real đang chào bán giai đoạn 2 với mức giá chỉ từ 9 triệu đồng/m2, kèm theo nhiều ưu đãi như tặng thẻ cào 5-10 chỉ vàng, cơ hội trúng xe Honda SH Mode, Honda Air Blade, Honda Blade... Trung bình mỗi tuần có hàng trăm khách hàng đến tham quan thực tế dự án và giao dịch.

Theo tìm hiểu, New Times City thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà cả người mua để ở nhờ vị trí gần trung tâm thị xã Tân Uyên và hạ tầng đã hoàn thiện 100%, có sổ đỏ riêng từng nền. Bên cạnh đó, xung quanh dự án là một hệ thống giao thông đã và đang được đầu tư hiện đại, kết nối xuyên suốt tới TPHCM và Biên Hòa.

Các chuyên gia nhận định sắp tới, khi Tân Uyên, Dĩ An hoàn thiện kết nối hạ tầng với các giao thông hiện đại như metro, cao tốc thì chắc chắn giá đất sẽ còn tăng mạnh, tiệm cận với thành phố Thủ Dầu Một hay thậm chí là TPHCM. Hơn nữa, việc xuất hiện của nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Phú Đông… sẽ tạo nên hiệu ứng thu hút thêm đầu tư và khiến thị trường bất động sản sẽ bùng nổ tương tự như những gì đã xảy ra ở quận 9 (TPHCM) hay thành phố Biên Hòa thời gian vừa qua.


Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Read More »
Đăng bởi Sói hoang đơn độc lúc lúc tháng 7 01, 2019 0 bình luận
Dĩ An là một trong những địa phương thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư cơ bản của tỉnh Bình Dương trong năm 2019 này. Theo đó, hàng loạt công trình hạ tầng cơ sở được nâng cấp hướng tới đô thị khang trang, phát triển hơn.
Bcons ra mắt dự án mới Bcons Garden tại Dĩ An 

Đầu tư mạnh cho giao thông

So với các địa bàn khác của Bình Dương, Dĩ An có lợi thế vượt trội hơn hẳn khi nằm giáp ranh TP.HCM, Biên Hòa (Đồng Nai) tiếp cận với các trục đường kết nối Nam - Bắc huyết mạch của nền kinh tế như quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, đường sắt Bắc - Nam… và các đầu mối giao thông tiếp cận như ga Dĩ An, An Bình, Bến xe Miền Đông mới.
Bởi vậy, mấy năm qua hàng loạt hạ tầng đường xá đi qua Dĩ An được nâng cấp, đầu tư mới. Trong đó, tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn nối liền với xa lộ Hà Nội (TP.HCM) được đánh giá là sự đột phá về hạ tầng khi giúp giảm tình trạng xe cộ ùn tắc vào tuyến quốc lộ 13 nối liên tỉnh đang được đẩy nhanh tiến độ. Nhờ có đường Mỹ Phước - Tân Vạn, thời gian di chuyển của các phương tiện từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, và các tỉnh Tây Nguyên về TP.HCM và các tỉnh miền Trung, miền Bắc rút ngắn đáng kể.
Theo kế hoạch, trong năm 2019 này, Bình Dương triển khai thi công mở rộng đường DT 743 đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần. Khi hoàn thành, dự án này sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tuyến DT 743 trên địa bàn Dĩ An. Song Song đó, hàng loạt các dự án giao thông khác mang tính bứt phá cho Dĩ An cũng đã được Bình Dương thông qua như dự án đường trục chính Đông Tây đoạn từ quốc lộ 1A để kết nối bến xe Miền Đông Mới vào quốc lộ 1K. Dự án đường vành đai Đông Bắc 2 nối giữa khu vực dân cư Bình Nguyên và trường Cao đẳng nghề Đồng An đến giáp đường Mỹ Phước - Tân Vạn. Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồ Văn Mên (Hương lộ 9) từ đoạn Cách Mạng Tháng Tám đến cảng An Sơn (Thuận An),…

Triển vọng phát triển kinh tế

Trong Quyết định số 3515/QĐ-UBND tỉnh Bình Dương ký ngày 11.12.2018 về kế hoạch đầu tư công năm 2019 của tỉnh, việc phân bổ nguồn vốn đầu tư đang tập trung nhiều nhất cho ba địa phương là thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An và Thuận An. Ngoài Thủ Dầu Một đã là thành phố, hiện tại hai thị xã Thuận An và Dĩ An cũng đang trong quá trình chuẩn bị mọi mặt để tiến lên thành phố trực thuộc tỉnh. Vì vậy, nay là giai đoạn Dĩ An không ngừng đầu tư để hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội hơn nữa.
Thiết kế căn hộ hài hòa kết hợp phong cách hiện đại Phương Tây nhưng đậm chất Á Đông
Với việc cải thiện hạ tầng giao thông là tiền đề cho kinh tế của Dĩ An sẽ phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới, đáp ứng các tiêu chí của quy mô thành phố mà Dĩ An đang trong giai đoạn tiến lên. Trong quý 1/2019 vừa qua, hoạt động sản xuất công nghiệp trên địa bàn ước thực hiện là 24.620 tỉ đồng, đạt 25,09% kế hoạch năm 2019 (mục tiêu cả năm là 89.198 tỉ đồng) và tăng 10,33% so với cùng kỳ năm 2018.
Có nhiều căn cứ để tin tưởng về sự tăng trưởng kinh tế xã hội của Dĩ An. Bởi, đây là địa bàn khởi nguồn các hoạt động sản xuất công nghiệp của tỉnh Bình Dương. Đến thời điểm này, Dĩ An vẫn đứng đầu về số lượng khu công nghiệp, đóng góp giá trị không nhỏ vào nền kinh tế chung của tỉnh Bình Dương.

Đẩy mạnh thị trường bất động sản

Theo dữ liệu thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, tính đến cuối tháng 5.2019, Dĩ An là khu vực có số lượng dự án nhà ở nhiều nhất của tỉnh, với 109 dự án.
Bcons Suối Tiên đang đẩy nhanh tiến độ dự án
Điều đó chứng tỏ sự nhanh nhạy, năng động khi nhiều doanh nghiệp bất động sản nhận thấy tiềm năng lớn nên đã sớm xây dựng thị phần tại khu vực Dĩ An. Công ty cổ phần Địa ốc Bcons là một trong những doanh nghiệp đã nhìn thấy triển vọng của bất động sản Dĩ An. Đến nay, ngoài dự án phức hợp khách sạn và dịch vụ đã đưa vào khai thác tọa lạc ngay Bến Bạch Đằng, vị trí đẹp nhất tại thành phố Thủ Dầu Một, Bcons cũng đã triển khai đầu tư phát triển hai dự án khu căn hộ tại Dĩ An.
Đại diện Bcons cho biết, hai dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông với số lượng hơn 1.400 căn hộ nằm ngay trên đường Độc Lập (Dĩ An), sát với Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, khu Đại học Quốc gia TP.HCM,… Cách dự án không xa là bến xe Miền Đông mới, khu công nghệ cao TP.HCM, đối diện khu du lịch Suối Tiên. Trong thời gian tới, Bcons sẽ tiếp tục phát triển thêm dự án Bcons Garden khu căn hộ quy mô lớn cũng tại Dĩ An.
Chủ đầu tư Bcons ra mắt dự án mới Bcons Garden
Có thể thấy, tiềm năng của thị trường bất động sản Dĩ An là hiện hữu. Với vị trí giáp với khu Đông TP.HCM, một trong những nơi tăng trưởng mạnh mẽ và phát triển trọng yếu của TP.HCM, Dĩ An thừa hưởng nguyên hệ thống hạ tầng xã hội của các quận Thủ Đức, quận 9 và quận 2 (TP.HCM). Hơn thế nữa, Dĩ An còn được xem là một trong những đô thị vệ tinh của TP.HCM trong tiến trình phát triển và mở rộng đô thị hóa.
Thông tin dự án Bcons Garden quý khách vui lòng xem: tại đây
Read More »
Đăng bởi Đình Bảo lúc lúc tháng 6 26, 2019 0 bình luận
Copyright © 2018. , Edit by Bcons Suối Tiên

0901.79.79.16